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解体工事での坪単価って何？

家を建てるときには　坪単価○○円!!　という言葉はよく目にします。

しかし、解体工事では坪単価○○円といっても、一般の方にはピンとこないと思います。

家を壊すときにかかる解体費用の基準というのはその家の大きさになります。

一般的な２階建ての35坪の家があったとします。

単純に解体費用の坪単価が20.000円だったとしたら、700.000円になるのは誰でも分かることかと思います。

ただ、その家の建っている周りの状況によって、その費用は変わってきます。

 

想像してみてください。

例①
田んぼの真ん中にたっており、周りに何も無いところで、重機を使用し、バリバリ壊す解体。

例②
隣の家同士がくっついており、密集しているような住宅街で、重機を入れるスペースもなく、人が手で壊している解体。

 

例の①と②ではどちらが解体費用がかかると思いますか？

答えはあきらかに②だというのは明白だと思います。

手間のかかる時間と人件費が主な要因です。

あくまで、木造の家であれば、解体費用は大差ありません。

ただ、その家を壊すのに手間と時間がかかるのか、かからないのかの違いです。

坪単価というのはあくまで、その家自体を解体する基準の違いです。

ではなぜ、全国での解体費用にかかる坪単価にバラつきがあるのでしょうか？

それはまた次の機会にお話したいと思います。