特定空き家? うちはまだまだ大丈夫・・・です。
2015-12-16
「特定空き家」に指定されてしまいそうな空き家の解体についてお話しです。
これを見て「うちのはまだまだ大丈夫でしょ。」と思われた方。また、「中古物件として土地と併せて売れないかなぁ。」と考えている方もいらしゃるのではないでしょうか。
しかーし!まだまだ大丈夫の物件も、これから長年に渡ってのお手入れはどうしますか?いつかは再びその家に住みますか?よーーーーく、ご検討ください。
いつか解体するかもしれないのならば、それは今かもしれませんよ。また、中古物件付き土地としての売却を考えてる方!それは賢い方法ではないかもしれませんよ。中古物件の状態にもよりますが、一般的に老朽化した建物が残っているより、更地の方が早く売れます。
また、購入者にとって老朽化した建物は解体しなければならない厄介なものになることが多く、購入の際に解体費用分の値引きを要求されるかたもいらっしゃいます。そして実際に値引くことになるころがほとんど・・・。解体をして更地としてすることで早く、そして高く売ることができるかもしれませんよ。
※重ねて申し上げますが、あくまで中古住宅の状態によります。
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